Nội dung câu hỏi:

Tôi có sở hữu một mảnh đất số tờ thửa là: thửa số 109, tờ bản đồ số 48. Tôi có hỏi quy hoạch khu đất trên thì được phòng Tài nguyên môi trường huyện Nhơn Trạch trả lời bằng văn bản số 1037/TNMT ngày 19/06/2023 như sau:
- Căn cứ QĐ số 5369/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thì thửa đất nói trên thuộc quy hoạch đất ở nông thôn.
- Tuy nhiên theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 khu dân cư xã Đại Phước huyện Nhơn Trạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại QĐ số 16/QĐ-CT.UBT ngày 04/01/1999 thì thửa đất số 109 bản đồ số 48, xã Đại Phước thuộc quy hoạch đất công trình công cộng.
Hiện nay, Tôi muốn lên thổ cư mảnh đất này thì phòng Tài nguyên môi trường trả lời là chưa được vì QĐ số 16 chưa được bãi bỏ. Vậy cho Tôi hỏi bao giờ thì quyết định số 16/QĐ-CT.UBT ngày 04/01/1999 này mới được bãi bỏ để Tôi hoàn thiện hồ sơ cho mảnh đất trên. Xin chân thành cảm ơn.

*UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời tại Công văn số 6419/UBND-KSTT ngày 14/8/2023 như sau:

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại quyết định số 16/QĐ.CT.UBT ngày 04/01/1999. Đến nay Quyết định trên vẫn còn hiệu lực.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất (trường hợp cụ thể ở đây là chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở) theo quy định phải phù hợp với quy hoạch xây dựng. Do đó trường hợp chuyển mục đích của ông Lê Anh Dẻo là không có cơ sở để xem xét giải quyết.