Nội dung câu hỏi:
Ngày 08/03/2023 chúng tôi có bàn giao mảnh đất tại thửa đất số 15, tờ bản đồ số 38. Địa chỉ tại 6/2 khu phố 2, phường Bửu Long, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai cho dự án quy hoạch bờ kè lần I.
Gia đình tôi đã nhiều lần nộp đơn cứu xét lên lên UBND thành phố Biên Hòa nhưng được thông báo: chờ ý kiến của UBND tỉnh Đồng Nai. Bản thân tôi hiện đang 1 mình nuôi con nhỏ, mẹ tôi vừa được chuẩn đoán có khối u trong người. Hàng tháng chúng tôi phải vay mượn gần 7 triệu đồng (tiền thuê trọ, tiền điện + nước, tiền thuê nơi gửi vật dụng của cả gia đình ở nhà cũ). Xin phép được hỏi các cấp lãnh đạo có thẩm quyền gia đình chúng tôi phải sống thế nào trong thời gian khó khăn hiện tại và sắp tới, chúng tôi đã tuân thủ bàn giao đất dự án theo qui định của nhà nước. Phần đất còn lại thuộc quyền sử dụng của gia đình đến nay tại sao vẫn chưa giải quyết cho chúng tôi được sửa chữa xây dựng để ở.
Kính mong UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận việc cấp phép xây dựng cho gia đình chúng tôi, để gia đình chúng tôi yên ổn chỗ ở, mẹ tôi có thể an tâm chữa bệnh và có nhà để về.
Trân trọng cám ơn.
* UBND thành phố Biên Hòa có ý kiến trả lời tại Công văn số 19343/UBND-THNC ngày 04/12/2023 như sau:
Về quy hoạch: Thửa đất số 15, tờ bản đồ 38 phường Bửu Long, thành phố Biên Hòa nằm trong quy hoạch đất ở dự án, theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 phường Bửu Long được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số: 2554/QĐ-UBND ngày 27/09/2010.
Thửa đất số 15, tờ bản đồ 38 phường Bửu Long, thành phố Biên Hòa nằm trong danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022 tỉnh Đồng Nai tại Nghị quyết số 18/2021/NQ-HĐND ngày 08/12/2021 của Hội đồng Nhân dân tỉnh Đồng Nai. Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Biên Hòa đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 5383/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 thuộc các khu đất lợi thế đã được cập nhật kế hoạch sử dụng đất năm 2022. Tuy nhiên, theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa năm 2023 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3730/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 và được bổ sung tại Quyết định số 757/QĐ-UBND ngày 14/04/2023 các khu đất lợi thế này không thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023.
Ngày 29/9/2023, UBND thành phố Biên Hòa có Văn bản số 15200/UBND-KTN, báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai về việc kiến nghị cấp phép xây dựng tại các khu đất có vị trí lợi thế dọc tuyến ven sông Cái và sông Đồng Nai. Ngày 23/10/2023, UBND tỉnh có Văn bản số 1128/UBND-KTN giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các đơn vị xử lý kiến nghị của UBND thành phố Biên Hòa tại Văn bản số 15200/UBND-KTN ngày 29/9/2023.
Ngày 7/11/2023, Sở Xây dựng đã tổ chức cuộc họp về việc xử lý nội dung của UBND thành phố Biên Hòa về việc cấp phép xây dựng tại các khu đất có vị trí lợi thế dọc tuyến ven sông Cái và sông Đồng Nai.
Hiện tại Sở Xây dựng đang tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai các nội dung có liên quan theo chỉ đạo tại Văn bản số 1128/UBND-KTN ngày 23/10/2023.
Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh và Sở Xây dựng, UBND thành phố Biên Hòa sẽ tổ chức triển khai thực hiện theo quy định.