​工業団地 (工業団地) および経済特区 (経済特区) の管理に関する政府の 2022 年 5 月 28 日付政令第 35/2022/ND-CP号は、工業団地や経済特区の開発に道を開く、メカニズムと政策の面でのブレークスルーと考えられています。

従業員向けの住宅と公共施設の開発は、政令第No.35に基づく工業団地管理の関心事の 1 つである (イメージ画像)。

最近、ドンナイ省人民委員会は計画投資省と協力して、この法令の内容を広め、政府機関や企業からの質問に答える会議を開催した。
新しいポイントがたくさんあり
2022 年 8 月 28 日に発行された工業団地および経済区の管理に関する政令第 35/2022/NDCP号は、今後のベトナムの工業団地インフラの開発を方向付ける重要な政策である。特に、工業団地、専門工業団地、エコロジカル工業団地、ハイテク工業団地の支援など、専門モデルの開発支援に関連する政策である。

経済特区管理局(計画投資省)の副局長であるチャン・クォック・チュン氏によると、政令第35には、工業団地のインフラストラクチャの建設とビジネスに関する投資プロジェクトの投資方針の検討・承認及び困難を取り除き、工業地帯と経済地帯の開発を促進するための政策に関する規制を詳細に規定し、工業団地と新しい工業団地モデルに関連するいくつかのコンテンツを追加発行した。​

また、同政令は、工業団地の投資段階に関する規制、工業団地の設立手続きの廃止、条件に関する規制の簡素化、インフラ投資の順序と手続き、工業団地の設立と工業団地の拡大など、インフラ投資に関連するいくつかの一部を修正および補足している。

また、今回の改正で突破口となったのは、従業員が工業団地内の住宅やサービス・ユーティリティ事業に関心を持っていることである。特に、投資政策を考慮して承認されるためには、工業団地のインフラストラクチャプロジェクトは、従業員のための住宅地と公共サービスおよび公共事業を建設する計画を持っていなければならない。また、工業団地の拡張を検討する際の条件の一つとして、居住地や労働者向けの公共サービス・ユーティリティ施設を建設・利用していることが挙げられる。　

障害を取り除き、より良い管理を適用する

それらは効果を上げ、期待を生み出しましたが、実際には、これらの規制の実施にはまだ問題がある。たとえば、工業団地の建設のためのゾーニング計画の地方調整のための文書の評価と承認に関する具体的な指示はまだなく、工業団地の管理委員会が省人民委員会によって決定する権限を与えられていると述べているだけである。従って、計画投資省は、工業団地の管理委員会が工業団地の建設のためのゾーニング計画の現地調整のための文書を評価および承認することを許可する特定の規制に関するガイダンスを提供することをお勧める。

工業団地のインフラを拡大するための投資も困難です。工業団地は政令35よりも前に計画が承認されており、労働者の家の土地計画はなく、ここの土地基金はいっぱいになっているからである。規制によると、拡張する場合は、公共事業と公共事業に適合する必要がある。ただし、これらの工業団地には建設計画の余地がないため、工業団地の拡張は対象外となりますが、まだ具体的な指示はない。

一部の企業は、労働者、特に外国人専門家の宿泊施設にも問題を抱えている。会社の生産地とは別に、外国人向けの宿泊施設を建設する企業がある。しかし、政令35の規定により、専門家は工業団地の寮エリアに移動する必要がある。企業は、これがコストを追加し、建設した施設を無駄にするという困難をもたらすと考えている。 

省人民委員会のグエン・ティ・ホアン副委員長によると、工業地帯の開発は、社会経済開発を促進するための今後の地域の重要な課題の1つである。ドンナイ省は引き続き関連機関に指示を出し、省庁、中央機関、企業と緊密に連携して、困難や障害を迅速に取り除く。
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