Thứ 2, Ngày 10/7/2016

Trả lời ý kiến người dân

Cập nhật 02/11/2020 15:13
Xem với cỡ chữ

Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Phạm Tường Linh


​Nội dung câu hỏi:

Tôi dự định mua thửa đất số thửa 19, tờ bản đồ 16, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch. Diện tích 3997m2, mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm. Cho tôi hỏi thửa đất này có vướng quy hoạch gì không? Việc xin tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thổ cư có được không và diện tích tối đa được chuyển?

Xin chân thành cảm ơn. 

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời tại Văn bản số 9238/UBND-CCHC như sau:

- Về quy hoạch sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất: Căn cứ Quy định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch và Quyết định số 4377/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Nhơn Trạch thì thửa đất số 19 tờ số 16 bản đồ địa chính (cũ) xã Phước An thành lập năm 1996 có diện tích khoảng 3997m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc quy hoạch sau:

+ Phần diện tích khoảng 1658m2 thuộc quy hoạch đất ở dự án Khu dân cư tại xã Phước An do công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nhơn Thành làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định thu hồi đất số 143/QĐ-UBND ngày 14/01/2020.

+ Phần diện tích còn lại thuộc quy hoạch đất giao thông.

Căn cứ Điều 52 luật đất đai năm 2013 quy định về “Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất” do đó thửa đất 19, tờ số 16 bản đồ địa chính (cũ) xã Phước An thành lập năm 1996 không đủ điều kiện chuyển mục đích từ đất chuyên trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn.

- Về tách thửa đất: Ngày 08/6/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 22/2020/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, quy định đối với đất nông nghiệp trên địa bàn xã Phước An, huyện Nhơn Trạch tối thiểu là 1000m2 (lưu ý: đối với diện tích khoảng 1658 m2 thuộc quy hoạch đất ở dự án Khu dân cư tại xã Phước An đã được UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất thì không được phép tách thửa).

Trân trọng!


Một cửa điện tử

10/07/2016 Tỉnh đã giải quyết
97.4%
Hồ sơ đúng hạn

Văn bản qua mạng

Đến ngày 10/07/2016 Tỉnh đã trao đổi
776.564
Văn bản qua mạng

Tổng đài 1022

Đến ngày
10/07/2016
99,89%
Đã xử lý
Họp báo UBND tỉnhDanh sách người phát ngôn tỉnh Đồng NaiCuộc thi trực tuyến "tìm hiểu pháp luật năm 2020"SĐT đường dây nóng BCĐ 389/ĐP tỉnh Đồng NaiXÂY DỰNG ĐẢNGSÂN BAY LONG THÀNHDANH SÁCH NGƯỜI PHÁT NGÔN BCĐ PHÒNG, CHỐNG DỊCH COVID-19 CẤP TỈNH, CẤP HUYỆN VÀ THÀNH PHỐChương trình đề tài khoa họcPhòng chống
tham nhũng
Lịch tiếp người dân, doanh nghiệpCải cách hành chính và cuộc sốngchuẩn tiếp cận pháp luậtĐẦU TƯ - ĐẤU THẦU - MUA SẮM CÔNGGIÁO DỤCTƯ PHÁPQUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNGTÀI CHÍNH VÀ NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚCQUẢN LÝ SỬ DỤNG CÁC KHOẢN HỖ TRỢ VIỆN TRỢDOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚCY TẾTHỂ DỤC - THỂ THAOVĂN HÓA - THÔNG TIN TRUYỀN THÔNGNÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔNTÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNGTHỰC HIỆN CHÍNH SÁCH AN SINH XÃ HỘITHỰC HIỆN CHÍNH SÁCH DÂN TỘCCÔNG KHAI TỔ CHỨC CÁN BỘTHANH TRA GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÁOBẢN ÁN QĐ CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN CÁC CẤPPHÒNG CHỐNG TỘI PHẠMSố ĐT đường dây nóngDân hỏi - Giám đốc sở trả lờiKiến trúc chính quyền điện tử phiên bản 1.0Kiến trúc chính quyền điện tử phiên bản 2.0An sinh xã hội tỉnh Đồng NaiThư điện tửGiá cả thị trườngCông báo đồng naiKhen thưởng xử phạtTủ sách đồng naiThông tin thống kêCƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA VỀ VBPLVăn bản QPPLĐào tạo sau Đại họcĐỀ ÁN SỐ HÓA TRUYỀN HÌNH MẶT ĐẤTTra cứu thông tin đất đaiThông tin xe khách, xe buýt

atlas tỉnh đồng nai

Thư viện hình ảnh

Văn miếu Trấn Biên về đêm
Đá ba chồng Định Quán
Cầu Ghềnh
Văn miếu Trấn Biên
Khu Du lich Buu Long
UBND tỉnh Đồng Nai

Số lượt truy cập

CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TỈNH ĐỒNG NAI

Cơ quan chủ quản: Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Nguyễn Kim Long – Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Địa chỉ: Số 02 đường Nguyễn Văn Trị, phường Thanh Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Điện thoại: (0251).3847292.
Ghi rõ nguồn "Cổng Thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai" hoặc "www.dongnai.gov.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ Website này.
 

 

ipv6 ready